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黄轩龙8国际娱乐唯一官方网站的咨询解答
  • 合同事务 2018.08.22
    问:损害赔偿责任是否需要解除合同
    点击收听语音 01:50''
    语音内容 合同事务中损害赔偿责任是合同违约方对违约行为造成的损失的赔偿并不影响主合同权利义务。因此,若在合同事务中发生损害赔偿责任不以解除合同为要件即不需要解除合同也可要求违约方承担损害赔偿责任。合同事务中因合同一方当事人违约造成损害,守约方当事人可以要求违约方当事人承担损害赔偿责任。根据《合同法》第107条:“当事人一方不履行或履行义务不符合约定的应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”若在合同事务中发生违约事由,守约方可以要求违约方以(1)实际履行(2)采取补救措施(3)赔付损害赔偿金(4)支付违约金(5)适用定金法则等方式承担损害赔偿责任。首先实际履行为第一违约责任形式;除非构成履行不能,不得拒绝;守约方要求实际履行,违约方提出以其他违约责任形式替代的,支持前者。其次损害赔偿金为法定的,损失包含守约方直接损失和间接损失两个部分。再次违约金为合同相对人约定的,意味着合同中没有约定违约金条款即不发生这种责任,属于约定的合同责任。而适应定金法则则是由守约方没收定金或违约方双倍返还定金。
  • 合同事务 2018.08.08
    问:合同的担保方式主要包括
    点击收听语音 01:22''
    语音内容 合同担保的方式具体有定金、保证、抵押、质押、留置五种。以买卖合同为例,定金是指卖方在合同未履行前,要求买方先支付的占总货款一定比例的现金,作为到期支付全部货款的保证;保证是指销售方可以要求买方提供一个有经济实力、诚实信用的第三方来担保合同的履行,一旦买方不能按期付款时,由该担保方承担付款责任;抵押是指买方或第三方提供一定数量的财产作为付款的担保,当买方不履行义务时,卖方有权依法将抵押的财产折扣拍卖、变卖,所得价款优先偿还卖方;质押指买方或第三方将财产移交给卖方,从而使卖方享有债权优先受偿的权利,质押与抵押的主要区别就在于是否移交抵押或质押的物品给债权人;留置是指一方不履行债务时,债权人按照法律规定或者合同约定,可以对占有的债务人财产进行留置,直到债务人所欠的债务全部还清时再返还给债务人。
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案情当事人/提交日期案件进展
你好,我想问下离婚的话,买的房子只在一方名下,不过婚后有贷款,离婚后怎么算啊
当事人:133****55322018年09月14日
分 4 个阶段,目前在第2阶段
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与当事人通话2018.09.14
你好,请问没有欠条怎么对付老赖?这些老赖实在不死人了,有没有什么方法让它们接受惩罚?
当事人:ask****9962017年11月21日
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与当事人通话2017.11.21
女方要求抚养权一案,我不愿意给现在法庭文件过来了,这个应该怎么面对
当事人:ask****2482018年10月21日
分 4 个阶段,目前在第1阶段
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请问女方离婚,男方一直不出面,怎么离婚,女方不知道怎么办
当事人:ask****8112018年10月21日
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用户评价
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ask****308河北 保定
非常感谢 2018年10月04日 18:19
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谢谢 2018年09月29日 18:43
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结婚了 房子是婚后才有的 2018年09月26日 12:20
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