果是男方付的首付 结婚前买的房,结婚后这房是不是就是共有财产了。。如果要分比例要要怎样分法分多少 纠结中。

2018-11-09 06:03:15 419人阅读 姜* | 内蒙古 乌海 | 结婚
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如夫妻间对财产无特别商定,房登记在男方名下则属个人,但对共有按揭款项及房屋增值部分应与赔偿。新婚姻法解释(三)第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行借贷,婚后用夫妻共有财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由两方协议处置。  依前款限定不能达到协议的,人民法院能够裁判该不动产归产权登记一方,尚未返还的借贷为产权登记一方的个人债务。两方婚后共有还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款限定的原则,由产权登记一方对另一方进行赔偿。
2018-11-09 06:48:15
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Q 结婚后男方付首付,男方名义公积金还贷的房子,是否离婚只属于男方的财产? 补充:事实上结婚后还贷虽然男方名义还贷每月付万元,但女方平时肯定生活上要多支出生活费供养家庭,请问法律上是否认为只是男方财产,或如何界定夫妻的该房财产比例?谢谢
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你好,一般婚后买房属于夫妻共同财产。 刘焕廷法律服务团队许瑞霞很高兴为您解答
2018-11-08 19:47:37
Q 婚前男方付首付买房,结婚后添加女方名字,共同还贷款,这房子算夫妻共同财产吗
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只要男方同意加上你的名字,就属共同财产。不添加名字,只要共同还贷,还贷部分和相应的增值你也享有。
2018-11-08 19:47:50
Q 06年男方交首付买的房子,09年下的房证,09年登记结婚,三年还贷款是由父母出钱还的。(需要提供什么样的证据。)今年刚把房子卖了,现在女方提出离婚,能得到房子增值部份吗? 另外,如果男方写过保证书类似如果被女方发现有爱暖聊天记录,会赔偿女方十万元的承诺。有男方登记。这个承诺有效吗? 如何判断增值部份是不是共同财产呢
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依你所述,女方无权分增值部分。所谓的保证书不具备法律效力。 需进一步了解情况,可预约后与本龙8国际娱乐唯一官方网站面谈。本龙8国际娱乐唯一官方网站愿竭诚为你提供优质高效的法律服务,最大限度地维护你的合法权益。
2018-11-08 19:48:33
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